Master-office
бизнес-объявления

Подача объявлений возобновлена

Увага!!! ЧОРНИЙ СПИСОК КРЕДИТОРІВ

Свежие объявления

Утилизация компьютерной, офисной техники, электроприборов.

28.06.2021 | Прочие услуги

 телефон: +380954719167 Ужгород Предприятие ТОВ "ГАЮ" предоставляет бесплатные услуги по утилизации компьютерной техники, офисной техники, медицинского оборудования, АТС и других электроприборов. Выдаем полный пакет документов подтверждающий утилизацию вашего оборудования. +380954719167 Михаил

Одежда американских брендов

18.06.2021 | Интернет

 телефон: 0963522952 E-mail => СайтДнепропетровск Лучший ассортимент мужской и женской одежды, спортивная и повседневная обувь, самая быстрая доставка

Продаем спирт этиловый "Альфа" 96.% заводское качество

13.06.2021 | Продукты питания

 телефон: +380963612272 E-mail => Кировоград Продаем спирт этиловый "Альфа" 96.% заводское качество, лучшее на рынке!!! Точный градус, чёткий налив!!! Можно использовать в домашних условиях для изготовления различных алкогольных напитков. Отправляем Новой Почтой по всей Украине!!! 5л - 400грн 10л - 750грн 20л - 1360грн 0963612272 Артём

Частный кредит для честных людей.

30.05.2021 | Бизнес

 телефон: (063)7472075, (099)2259035, (098)6357217 E-mail => Украина Есть желание предложить нуждающимся людям свои деньги под проценты без залога от 7 000 до 500 000 гривен по всей Украине. Условия такие: 1. Паспорт, код (для оформления) 2. Порядочность 3. Проценты платите только за то время когда пользуетесь деньгами ( штрафов за досрочное погашения нет) 4. [...]

Дам в долг

20.05.2021 | Прочие услуги

 E-mail => Украина Дам в долг свои средства под % пишите на почту bahtalo147@meta. ua

Комментируют

Максим: Нужен кредитный донор на 32000 грн под ваш

Дмитрий: Срочно нужны 200000 на 5 лет. Закрыть МФО.

Мирон: Надаю кредит з власних коштів. Пишіть на пошту.

Сергей: Возьму в долг 60 тыс на 36 месяцев

Екатерина: срочно ищу кредитного донора. нужна сумма на завтра

Сергей: Нужно 40000 на закрытие МФО официально трудоустроен г.Мариуполь

Артем: Нужна помощь в получения кредита на 15000 сроком

Главная » Продвижение услуг » Европейские задолженности и коттеджи и апартаменты в Болгарии

Европейские задолженности и коттеджи и апартаменты в Болгарии

15.08.11

Скоростное возникновение рынка недвижимости в Болгарии в самом начале 21 века закончилось фактически апокалипсическим падением. В конце 2010 г из риэлтерских и других близких фирм, успешно работавших в государстве много лет, осталось на плаву всего-навсего 3%. Это наиболее плохой результат среди всех секторов экономики страны. Несколько легче чувствовали себя строительные предприятия, но тем, кому посчастливилось сохраниться, применили очень и очень жесткие меры экономии, которые как правило выливались в увольнение всего персонала и продажу значительной части оборудования и имущества. Фактически почти все из них оставались только на бумаге, сохранив лицензию, а немногие и доброе имя. Немногочисленные экстремальные пессимисты говорили, что рынок недвижимости в Болгарии уже никогда не возродится. Но в реальности он оказался заметно живучим. Сразу же как мировая экономика стала оттаивать, он тотчас же вышел из коматозного состояния. Эксперты всех риэлтерских организаций признали, за шесть месяцев 2011 г активность на рынке недвижимости в Болгарии выросла в четыре раза если сравнивать с аналогичным периодом предшествующего года.

Параллельно цены на отдельные типы недвижимости в Болгарии во время всего отмеченного периода имели тенденцию к небыстрому, но постоянному росту. Активизация клиентов привела к тому, что существовавший запас не купленных в 2009-2010 гг. домов и квартир закончился уже к июню 2011 г, что обусловило слабо ажиотажный всплеск в июне этого года. Одновременно резкое уменьшение жилой недвижимости дало импульс для восстановления строительной промышленности страны. Тенденция на сокращение количества закладки новых строений, что было в течение последних 2-2, 5 лет, остановилась в марте-апреле и к преогромной радости болгарского правительства пошла в обратную сторону.

Среди самих болгар наиболее активны на рынке недвижимости в Болгарии работники тех секторов, которые меньше всего пострадали от кризиса. Это, в основном, сотрудники монополий, пищевой промышленности и торговли, правительственные чиновники всех уровней, медицины и образования. Наиболее распространенны в настоящее время сделки – в сегменте 50-60 тыс евро, но все чаще делаются покупки на 100 и более тысяч, а в весьма элитных южный кварталах Софии цена за 100 м квартиру однозначно установилась в 120-130 тыс. Сократилось также и время, на протяжении которого клиент осуществляет подбор соответствующего квартиры или дома. Если на протяжении кризиса поиск недвижимости в Болгарии занимал в среднем более 3 месяцев, то теперь он уменьшился до двух и даже одного месяца в особенно престижных районах.

В случае если мы будем оценивать исключительно национального покупателя недвижимости в Болгарии, то до 70% - это те кто покупает свое первое жилище, тем самым удовлетворяя свои насущные потребности. Еще 10% улучшают свои жилищные условия за счет увеличения своих домов и квартир и лишь 20% делали вложения в недвижимость, хотя время для таких действий было довольно благоприятным, нужно отметить, что не менее половины последней цифры осуществляли это в расчете, что передадут жилье своим детям. Структура клиентов определила и стоимостные рамки покупаемой недвижимости в Болгарии. 45% осуществленных договоров купли-продажи было в сегменте до 50-60 тыс евро, а сделки, которые превышали 100 тыс составили всего 6%, да и то почти все из них были осуществлены иностранцами.

Важным показателем реабилитации рынка недвижимости в Болгарии явилась и тенденция на значительное уменьшения размеров уступок на продаваемые квартиры и дома. В текущем году в 26% договоров купли-продажи не случилось никакого снижения, а еще в 37% уменьшение было чисто символическое и составляло нескольких сотен евро. Подобная картина имела место и в сфере аренды. Снижение арендной платы при заключении договора было в среднем не более 50 евро в месяц. Сегодня все специалисты сходятся во мнении, что основная причина – выздоровление болгарской и общемировой экономической коньюктуры.

Некоторую роль в активизации рынка недвижимости в Болгарии сыграло и увеличение ипотечного кредитования. В первой половине 2011 г объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 14% в сравнении с тем же самым периодом времени прошедшего года. Но ипотека как и раньше не столь пользуется популярностью в болгарской республике, как в других европейских государствах. Причина – очень высокая кредитная ставка, которая впрочем, и уменьшилась, однако все равно составляет 6-7% годовых. Риэлторы и строители надеются, что недавние действия правительства в банковской и финансовой сфере приведут к ее снижению до 5 и менее процентов, что будет практически соответствовать общеевропейскому показателю. В случае если оценивать в целом болгарских клиентов на рынке недвижимости в Болгарии, то на нем большинство семьи, совокупный месячный доход которых равен 2-3 тыс евро. Именно они в наше время и определяют основные тенденции на рынке недвижимости в Болгарии, в том числе и в той его части, которая предназначается для иностранцев.


Вы читали: "Европейские задолженности и коттеджи и апартаменты в Болгарии"

Ещё по-теме:

Частный инвестор

Если Вам необходимо быстро получить большую сумму денег, и при этом у вас нет времени и возможности заниматься оформлением документов, подтверждающих Ваш доход и трудовую занятость, предлагаем Вам воспользоваться быстрым кредитом от частного лица. Кредит от частного инвестора предоставляется под залог имеющейся в собственности...

Частный инвестор

Если Вам необходимо быстро получить большую сумму денег, и при этом у вас нет времени и возможности заниматься оформлением документов, подтверждающих Ваш доход и трудовую занятость, предлагаем Вам воспользоваться быстрым кредитом от частного лица. Кредит от частного инвестора предоставляется под залог имеющейся в собственности...

работа в Швеции, Италии, Германии

Срочно на работу в Швецию требуются 10 человек шпаклевщики, маляры, работа 100% до Нового года, зп первый месяц 8 евро в час, потом 10 евро., жилье 200- 250 евро. работа в Стокгольме. Так же есть работа в Германии - плитка, малярка, штукатурка, бетонные работы, опалубка,...

Кредитование под залог сроком до 30 лет

Наша компания оказывает квалифицированную помощь в оформлении кредитов под залог недвижимости. Мы предлагаем: Кредит под залог недвижимости (как частной, так и коммерческой); Ипотечное кредитование; Кредит на время продажи; Заем от частного инвестора; Срочный выкуп недвижимости. Наши клиенты получают бесплатную юридическую поддержку на протяжении срока действия кредитных обязательств. ...

Комплект рестайлинга 2010г. W221 S65 Amg и Lorinser W220

Полный рестайлинг для Mercedes W221 S65 Amg 2010 года выпуска по цене 9700 евро без выхлопа, или с выхлопом 11100 евро. Срок поставки до 3 недель. Все 100% оригинал. А так же тюнинг AMG, Brabus, Hamann, Ings, Lorinser для всего модельного ряда BMW, Mercedes и...

Оставить комментарий

Почта (не публикуется) Обязательные поля помечены *

*

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Оператор авто автозапчасти автоматы ангары аренда банки банковская гарантия вендинг виртуальный офис грузоперевозки двери деньги деньги в долг дети для детей документы долг займ законы инвестиции инвестор косметика кофе кредит кредит наличными кредиты кровля курсы лицензии мебель медицина менеджер наличные общество одежда оружие отопление полиграфия политика праздники продам квартиру продукты питания промышленное оборудование путешествия работа на дому размещение объявлений реклама сельское хозяйство сигареты ссуда станки строительство стройматериалы топливо уголь финансы хозтовары частный инвестор экономика