Master-office
бизнес-объявления

Внимание! Новое предложение: подайте свою заявку на получение кредита или займа здесь!

Подайте объявление без регистрации. Подача объявлений возобновлена.

Доска объявлений предназначена для продвижения товаров и услуг вашего бизнеса. Дать объявление у нас просто: нужно заполнить форму на странице "дать объявление", загрузить 2 картинки, первая из них будет показываться в общем списке объявлений...

Европейские задолженности и коттеджи и апартаменты в Болгарии

Скоростное возникновение рынка недвижимости в Болгарии в самом начале 21 века закончилось фактически апокалипсическим падением. В конце 2010 г из риэлтерских и других близких фирм, успешно работавших в государстве много лет, осталось на плаву всего-навсего 3%. Это наиболее плохой результат среди всех секторов экономики страны. Несколько легче чувствовали себя строительные предприятия, но тем, кому посчастливилось сохраниться, применили очень и очень жесткие меры экономии, которые как правило выливались в увольнение всего персонала и продажу значительной части оборудования и имущества. Фактически почти все из них оставались только на бумаге, сохранив лицензию, а немногие и доброе имя. Немногочисленные экстремальные пессимисты говорили, что рынок недвижимости в Болгарии уже никогда не возродится. Но в реальности он оказался заметно живучим. Сразу же как мировая экономика стала оттаивать, он тотчас же вышел из коматозного состояния. Эксперты всех риэлтерских организаций признали, за шесть месяцев 2011 г активность на рынке недвижимости в Болгарии выросла в четыре раза если сравнивать с аналогичным периодом предшествующего года.

Параллельно цены на отдельные типы недвижимости в Болгарии во время всего отмеченного периода имели тенденцию к небыстрому, но постоянному росту. Активизация клиентов привела к тому, что существовавший запас не купленных в 2009-2010 гг. домов и квартир закончился уже к июню 2011 г, что обусловило слабо ажиотажный всплеск в июне этого года. Одновременно резкое уменьшение жилой недвижимости дало импульс для восстановления строительной промышленности страны. Тенденция на сокращение количества закладки новых строений, что было в течение последних 2-2, 5 лет, остановилась в марте-апреле и к преогромной радости болгарского правительства пошла в обратную сторону.

Среди самих болгар наиболее активны на рынке недвижимости в Болгарии работники тех секторов, которые меньше всего пострадали от кризиса. Это, в основном, сотрудники монополий, пищевой промышленности и торговли, правительственные чиновники всех уровней, медицины и образования. Наиболее распространенны в настоящее время сделки – в сегменте 50-60 тыс евро, но все чаще делаются покупки на 100 и более тысяч, а в весьма элитных южный кварталах Софии цена за 100 м квартиру однозначно установилась в 120-130 тыс. Сократилось также и время, на протяжении которого клиент осуществляет подбор соответствующего квартиры или дома. Если на протяжении кризиса поиск недвижимости в Болгарии занимал в среднем более 3 месяцев, то теперь он уменьшился до двух и даже одного месяца в особенно престижных районах.

В случае если мы будем оценивать исключительно национального покупателя недвижимости в Болгарии, то до 70% - это те кто покупает свое первое жилище, тем самым удовлетворяя свои насущные потребности. Еще 10% улучшают свои жилищные условия за счет увеличения своих домов и квартир и лишь 20% делали вложения в недвижимость, хотя время для таких действий было довольно благоприятным, нужно отметить, что не менее половины последней цифры осуществляли это в расчете, что передадут жилье своим детям. Структура клиентов определила и стоимостные рамки покупаемой недвижимости в Болгарии. 45% осуществленных договоров купли-продажи было в сегменте до 50-60 тыс евро, а сделки, которые превышали 100 тыс составили всего 6%, да и то почти все из них были осуществлены иностранцами.

Важным показателем реабилитации рынка недвижимости в Болгарии явилась и тенденция на значительное уменьшения размеров уступок на продаваемые квартиры и дома. В текущем году в 26% договоров купли-продажи не случилось никакого снижения, а еще в 37% уменьшение было чисто символическое и составляло нескольких сотен евро. Подобная картина имела место и в сфере аренды. Снижение арендной платы при заключении договора было в среднем не более 50 евро в месяц. Сегодня все специалисты сходятся во мнении, что основная причина – выздоровление болгарской и общемировой экономической коньюктуры.

Некоторую роль в активизации рынка недвижимости в Болгарии сыграло и увеличение ипотечного кредитования. В первой половине 2011 г объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 14% в сравнении с тем же самым периодом времени прошедшего года. Но ипотека как и раньше не столь пользуется популярностью в болгарской республике, как в других европейских государствах. Причина – очень высокая кредитная ставка, которая впрочем, и уменьшилась, однако все равно составляет 6-7% годовых. Риэлторы и строители надеются, что недавние действия правительства в банковской и финансовой сфере приведут к ее снижению до 5 и менее процентов, что будет практически соответствовать общеевропейскому показателю. В случае если оценивать в целом болгарских клиентов на рынке недвижимости в Болгарии, то на нем большинство семьи, совокупный месячный доход которых равен 2-3 тыс евро. Именно они в наше время и определяют основные тенденции на рынке недвижимости в Болгарии, в том числе и в той его части, которая предназначается для иностранцев.

Сдам с 14 АВГУСТА ПОСУТОЧНО В СЕВАСТОПОЛЕ 2х комнатную квартиртиру на лето!

Украина

Сдам свою 2х комнатную квартиру, в районе камышей. В квартире; есть 2 телевизора, 4спальных места, возможно больше, кухня, стиральная машинка, подключение интернет, болер, ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Продажа Komori GS 226, печатная машина

Россия

Продается Komori GS 226 2007 года выпуска.
Количество печатных секций: 2 (1+ 1)
Формат листа: A2
Красочность: 2+ 0(1+ 1)
Размер листа: от 200 х 280 до 480 x 660 мм
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

ПЛАСТИФИКАТОРЫ, гидроизоляция, герметики.

Донецк

Пластификаторы – БЕТО- ПЛАСТ, БАРВЫ, Barwa Sam.
Противоморозные добавки, Гидрофобизаторы, Пропитки в бетон, ОЧИСТИТЕЛИ, ФИБРА, СУПЕРПЛАСТИФИКАТОРЫ. Герметики Сазиласт - (24, 11, 51, 53), Проникающая Гидроизоляция Пенетрон. Официальное представительство ЗАО «ГК «ПЕНТРОН- РОССИЯ» в Украине – ООО«ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО».
Подробности на сайте: http:// penetronroad. com/
Тел.: (062) 345- 99- 66, 210- 25- 87 Почта: dor- stroyltd@mail. ru

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Повышение потенции, продление полового акта.

Украина

Повышение потенции, продление полового акта. Маджик Стафф Форте - натуральное средство - повысит потенцию, продлит половой акт, поможет в лечении простатита и других ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Androx Zippy (2 в 1) детские универсальные коляски

Украина

Androx Zippy (2 в 1) - новый концепт детской универсальной коляски Androx Zippy представлен на базе Итальянской коляски Brevi Ovo.
Androx Zippy (Андрокс Зиппи) оснащена удобной и просторной люлькой, современным прогулочным блоком, телескопической ручкой и улучшенной амортизацией, в комплекте сумка, дождевик и москитка.
Производитель: Украина. Комплектующие: Польша, Бельгия, Чехия.
Гарантия 6 месяцев.
10 вариантов расцветок.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Продажа Heidelberg SM74- 8P

Россия

Продается Heidelberg SM74- 8P 2000 г.
Красочность 8
Максимальный размер 520x740 мм
Autoplate
Preset
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Темы объявлений (метки)

Оператор авто автоматы вендинг грузоперевозки деньги деньги в долг займ инвестиции инвестор кредит кредиты мебель менеджер общество одежда оружие полиграфия политика праздники продукты питания промышленное оборудование реклама сельское хозяйство строительство стройматериалы уголь финансы частный инвестор экономика